Sunt PROPRIETAR
Sunt AGENT IMOBILIAR
Consultanta
Daca aveti posibilitatea de a face home staging singuri, va putem asista prin consultanta de specialitate și sfaturi strategice cu privire la modul in care se poate creste atractivitatea unei proprietăți pentru a atrage potențiali cumpărători sau chiriași.
Serviciile de consultanta includ:
- evaluări cuprinzătoare ale punctelor forte și punctelor slabe ale proprietății
- recomandări pentru eliminarea aglomerarii si a dezordinii, depersonalizarea și îmbunătățirea atractivității estetice generale
- recomandari de amenajare a camerelor cu cel mai mare impact in vanzare/inchiriere in functie de functionalitatea acestora – coloristica, mobilier, accesorii
Echipa noastra dezvolta planuri de organizare si amenajare personalizate care se aliniază cu obiectivele și bugetul fiecarui tip de client, asigurându-se că fiecare aspect al procesului de staging este adaptat cu atenție pentru a sprijini vanzarea sau inchirierea la cel mai bun pret.
Prezentarea serviciului de Home Staging pentru proprietar
In calitate de experti, putem sa venim chiar noi si sa prezentam serviciul home staging catre proprietari. Astfel, reunim 2 expertize – agent imobiliar si specialist in home staging – care ofera multiple beneficii proprietarilor, aducandu-le o solutie cuprinzatoare, ce le permite maximizarea valorii proprietatii.
Recomandari profesioniste: Know how-ul și experiența combinata a agentului imobiliar si a specialistilor nostri in Home Staging asigura o abordare 360 pentru pregătirea proprietății pentru vânzare.
Flexibilitate: Putem organiza o intlnire comună pentru a discuta despre serviciile de home staging în paralel cu prezentarea de listare a agentului imobiliar sau putem stabili o întâlnire cu proprietarul dedicată doar consultanței in Home Staging.
Investiție optimizată: Primeste recomandări personalizate cu privire la modalitatile de Staging cu scopul de a obtine cel mai bun return-on-investment, respectiv investitia in Home Staging versus suma incasata la vanzare (negocierea de pret).
Organizare Open House
Impreuna, putem organiza evenimente de tip „open house” unde echipa noastra de specialisti se ocupa de staging-ul proprietatii pe care o reprezentati, cu scopul de a maximiza valoarea acesteia si a de obtine cumpararea cat mai repede o vanzare cat mai rapida.
Putem sustine un Open House astfel:
- Pregătirea proprietății prin Home Staging.
- Coordonarea întregii logistici a evenimentului. Acesta poate cuprinde: muzica ambientala, selecția de băuturi și gustări, decorarea spațiului cu flori proaspete, asigurarea si menținerea curățeniei, angajarea unui fotograf profesionist.
- La cerere, ne putem ocupa de crearea de flyere și distribuirea lor în zona vizată, promovarea evenimentului pe rețelele de socializare, colectarea atât datelor de contact ale participanților, cât și a feedback-ului și a interesului exprimat de aceștia.
Sunt CUMPĂRĂTOR
Verificare si validare proprietate
Prin serviciile de verificare si validare a proprietatii oferim insighturi valoroase proprietarilor, ce le maresc sansele de a vinde proprietatea cat mai repede si la cel mai bun pret pe care il pot obtine.
In cadrul procesului de verificare si validare realizam o evaluare amănunțită a proprietății, analizând factori precum starea, aspectul și capacitatea de comercializare. Ulterior oferim proprietarilor un raport detaliat care prezintă punctele forte ale proprietății, ariile unde ar trebui facute reparatii/investitii și recomandări pentru maximizarea atractivității acesteia pentru potențialii cumpărători.
În plus, procesul de validare oferă un certificat de inspectie, asigurând potențialii cumpărători de calitatea proprietății și de respectarea standardelor din industrie. Prin folosirea serviciilor de verificare si validare, proprietarii se diferentiaza in marea de listari online, atragand mai mult interes si incredere din partea cumpărătorilor.
Servicii tehnice
Vorbim aici despre un proces de evaluare a integritatii structurale, a sistemelor mecanice, a conditiilor generale ce pot impacta valoarea de piata a proprietatii si gradul ei de atractivitate. De asemenea livram si un raport de audit ce cuprinde solutii propuse pentru fiecare din elementele tehnice care necesita interventii.
Servicii juridice
Echipa noastra de specialisti se ocupa de verificare tuturor documentelor legale legate de proprietate, inclusiv titluri, acte, reglementări de zona și eventuale datorii.
Examinând aceste aspecte ne asigurăm că proprietatea este liberă de orice sarcini sau complicații legale care ar putea împiedica vânzarea.
În plus, evaluarea noastră asigură conformitatea cu reglementările locale, protejând atât vânzătorul, cât și cumpărătorul de viitoarele dispute.
Astfel, cumparatorii pot continua procesul de vânzare știind că tranzacția lor este transparentă, solidă din punct de vedere juridic și lipsită de obstacole neprevăzute.
Evaluare de piata
Avand dubla specializare in real estate si home staging, avem abilitatile si experienta necesare unei analize extensive a tendințelor pieței, a proprietăților comparabile și a caracteristicilor unice ale proprietății pentru a determina valoarea sa actuală de piață.
Ulterior evaluarii, proprietarii primesc un raport care prezintă valoarea estimată a proprietății, recomandări pentru optimizarea valorii acesteia si propuneri pentru pretul de listare care tin cont de obiectivele vanzarii.
Folosind aceste informații, proprietarii pot stabili prețuri competitive si realiste, atragand clienti cat mai apropiati de profilul ideal.
